В кризисных условиях роста цен на газ и увеличения коммунальных тарифов люди начинают искать способы экономии.
На этой волне активизируются производители и продавцы всех товаров и средств, которые, так или иначе, относятся к энергосберегающим. Рынок переполнен различными предложениями по утеплению и энергосбережению зданий. Среди них встречаются и действительно качественные, и такие, которые не соответствуют строительным нормам. Поэтому первая рекомендация — будьте бдительны и доверяйте только производителям с незапятнанной репутацией и проверенным товарам. Не стесняйтесь несколько раз проверять, соответствует ли предложенное строительным нормам. Это — первый шаг к экономии и заботе о собственном комфорте и здоровье.
Вторая и важнейшая: знайте, что утепление дома не экономит тепло и не сберегает семейный бюджет! Их экономит и сберегает только регулирование!
Обратите внимание
При нерегулируемой отопительной системе утепления создается эффект термоса. И когда становится жарко, жители открывают окна и выпускают драгоценное тепло (и одновременно собственные деньги) на улицу.
В качестве ремарки: большинство электрических приборов, которыми мы пользуемся, оснащены терморегуляторами. Это позволяет обеспечить комфорт и выполнение надлежащих функций на должном уровне. Ведь мы давно уже не регулируем, к примеру, температуру утюга включением и выключением его из розетки. Это выполняет терморегулятор. Так почему же мы утепляем дома, но не устанавливаем системы регулирования? Вы скажете, что это дорого? Однако при грамотном подходе инвестиции окупятся довольно быстро. Для сравнения: утюг с терморегулятором стоит дороже, чем бабушкин из прошлого века, однако вы покупаете именно новый, более дорогой и не пользуетесь «раритетом» только потому, что он уже есть.
Возможности экономии или решения, которые осложняют жизнь?
Сейчас в качестве альтернативы централизованному отоплению для многоквартирных домов предлагают индивидуальные котлы. Но надо учитывать, что в домах с централизованным отоплением конструктивно не предусмотрена возможность установления индивидуальных котлов. Это прежде всего вопрос безопасности: дымоходы и вентиляция в домах не предназначены для удаления продуктов горения газа. Существуют так называемые турбированные котлы, в которых удаление продуктов горения и забор воздуха можно осуществить через специальный дымоход, который прокладывают, как правило, через стену. Но это приводит к тому, что жилой дом становится похож на ежа через большое количество дымоходов торчащих из стены, а все жители должны «наслаждаться» запахом продуктов сгорания. Кроме того, значительно возрастает нагрузка на газовые сети, которые также не рассчитаны на подключение котлов.
С точки зрения государства, переход к индивидуальному отоплению в городах не несет никаких дивидендов, поскольку при отоплении суммарной площади более 10 000 м2 теплосеть становится более экономичной, чем индивидуальное отопление (ДСТУ Б А.2.2-ХХ: 2014 года «Энергетическая эффективность зданий. Метод расчета энергопотребления при отоплении, охлаждении, вентиляции, освещении и горячем водоснабжении» и ДСТУ-Н Б А.2.2-ХХ: 2014 «Энергетическая эффективность зданий. Руководство по проведению энергетической оценки и энергетической сертификации зданий»). Это значит, что мы сжигаем меньше газа и одновременно выбрасываем меньше вредных веществ в атмосферу.
Ярким примером непродуманного уничтожения системы централизованного теплоснабжения путем перехода на индивидуальные котлы является Ужгород. Экологическая ситуация в городе, а именно — качество воздуха, на предпоследнем месте перед промышленным центром Украины — городом Мариуполем, в котором расположен один из крупнейших металлургических заводов страны. И это при том, что в Ужгороде нет промышленных предприятий, которые могут так загрязнять атмосферу!
Представим: одна квартира отключилась от централизованного теплоснабжения. Но другие квартиры отапливаются, и тепло, так или иначе, поступает в квартиры, которые отключилась, через стены, потолок, пол… Таким образом, отключенная квартира частично отапливается соседями, но житель ничего за это не платит. Дальше — отключается еще несколько квартир, котельная должна поставлять меньше тепла. Котельная начинает работать в неоптимальном режиме — например, на 60% своей мощности. КПД становится ниже, газа сжигается больше, а расходы на эксплуатацию остаются такие же, как и при работе на 100% мощности. Это означает, что стоимость тепла возрастает для тех, кто не отключился.
Это одна из причин, по которой государство (приказ МинЖКХ Украины «Об утверждении Порядка отключения отдельных помещений жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения» от 22.11.2005 г.. № 4) запрещает отдельным жителям отключаться от центрального отопления и переходить на индивидуальное в многоквартирном доме.
Однако существуют эффективные с точки зрения энергосбережения и экологии способы экономии.
Пример эффективного решения
Заслуживает внимания опыт привлечения в сферу термомодернизации зданий внебюджетных инвестиций. Примером может служить реализованный в 2010-2011 гг. Проект термомодернизации 144-квартирного жилого дома в г. Луцке по адресу пр. Победы, 10 — на базе объединения собственников многоквартирных домов «Бином».
Был проведен детальный энергоаудит здания, по результатам которого выявлены все слабые места, что больше всего влияют на теплопотери жилого дома. На основании полученных данных была разработана проектно-сметная документация по термомодернизации дома, которая предусматривала утепление наружных стен, замену столярки в местах общего пользования на энергоэффективные (лестничные клетки, технический этаж, подвал), установку индивидуального теплового пункта с погодным регулированием, проведение балансировки системы отопления .
В результате в доме установлен индивидуальный теплопункт датской компании Danfoss, внешние стены утеплены пенополистирольными плитами по технологии Henkel, а в местах общественного пользования (подъезды, технический этаж, подвал) установлены энергосберегающие металлопластиковые окна на лестничных клетках.
Общая стоимость оборудования и работ по его установке составила около 2 млн грн. Особенность проекта в том, что эти средства были привлечены за счет частного капитала, а их инвестор — энергосервисная компания «Луцкие коммунальные системы» — не только вернет вложенные средства, но и получит дивиденды. Проект окупится в течение 10 лет (по данным «Луцких коммунальных систем», с 1 по 31 января 2010 года для отопления и горячего водоснабжения было использовано 228 ГКал энергии, а с 1 по 31 января 2011 года — всего 114 ГКал).
Схема, которая использовалась во время реализации проекта термомодернизации в Луцке, не имеет аналогов в Украине. Инвестор не только вкладывает собственные средства, контролирует закупку нужного оборудования, инжиниринговые и пуско-наладочные работы, а и является в дальнейшем посредником между жителями и поставщиком энергии: платежи первых направляются в компанию, а она напрямую рассчитывается с поставщиком. Суть схемы заключается в том, что жители, которые получили более комфортное и теплое жилье, не ощущают дополнительной финансовой нагрузки и продолжают платить за отопление и горячую воду по заранее утвержденным тарифам. А компания выплачивает поставщику энергии меньшую сумму, поскольку жилой объект переоборудованный с максимально энергосберегающим эффектом, стал потреблять вдвое меньше энергии, то есть — и платежи уменьшились вдвое. Этот проект был признан лучшим в сфере энергоэффективности на Всеукраинском конкурсе Green Awards.
Таким образом, вопрос энергосбережения является комплексным. Он требует повышения информированности населения не только об имеющихся сложностях, но и о возможностях, решениях, технологиях. Стоит также задуматься о том, что энергосбережение непосредственно связано с таким важным для Украины вопросам, как экология.
Источник: http://www.osbb-inform.com.ua/2015/10/30/92/